Land Registry New Rule 2025: India में land transactions की प्रक्रिया हमेशा से complex और time-consuming रही है। लोगों को तहसील या registry office के चक्कर लगाना पड़ते थे, जिससे time और money दोनों waste होते थे। However, Central Government ने आज announce किया है कि अब land registry process पूरी तरह digital हो जाएगी, जिससे registration बिना किसी paper के, अधिक convenient और secure होगा।
Government का मानना है कि इस digital भूमि रजिस्ट्री system से transparency बढ़ेगी और corruption पर भी strong control आएगा। साथ ही, unnecessary physical paperwork eliminate हो जाएगा, जिससे citizens को land deals में काफी सहायता मिलेगी। यह नई सुविधा खास तौर पर आम लोगों के लिए land transactions को आसान और trustworthy बनाएगी।
Online Land Registry Facility: आसान और Efficient Process
नए rules के अनुसार, अब citizens को land registration के लिए तहसील या local registrar office जाने की जरूरत नहीं होगी। इसके लिए एक special online portal launch किया जाएगा जहां से लोग अपने land की registration घर बैठे कर सकते हैं। इस portal का मकसद है कि लोग safe और hassle-free तरीके से अपनी जमीन का ownership transfer या registration पूरा कर सकें।
इस नई digital व्यवस्था से public को काफी relief मिलेगा क्योंकि पहले जहां लंबी lines और government offices में delays होते थे, वहीं अब सिर्फ few clicks में पूरी प्रक्रिया complete की जा सकेगी। इससे system तेज, modern और user-friendly बनेगा जो आज के digital age के लिए perfect है।
Required Documents under New Land Registry Rules
New policy के मुताबिक, सिर्फ sale deed submit करना अब पर्याप्त नहीं होगा। इसके साथ कई important documents भी upload करना जरूरी होगा ताकि पूरा process safe और transparent रहे। Required documents में शामिल हैं:
- Agreement to Sale
- Power of Attorney
- Sale Certificate
- Court Order (if applicable)
इन documents को digital तरीके से submit करना होगा ताकि future में किसी तरह की disputes या fraud के chances खत्म हो जाएं। इस system से केवल legitimate owners को ही land का ownership मिलेगा।
Mandatory Biometric Authentication using Aadhaar
इसके अलावा, land registry के दौरान biometric authentication बहुत जरूरी होगा। Verification Aadhaar card से होगा जिसमें fingerprint या other biometric data confirm किया जाएगा। यह प्रक्रिया सुनिश्चित करेगी कि रजिस्ट्री कराने वाला व्यक्ति real और verified है।
Biometric system लगाना Fraud prevention का एक अहम हिस्सा है ताकि कोई fake या unauthorized person land registration में involved न हो सके। इससे government को land deals में corruption और illegal activities पर कड़ी नजर रखने में मदद मिलेगी जिससे entire system accountable और trustworthy बनेगा।
Video Recording of Registration Process
नई guidelines में यह भी शामिल है कि land registry की पूरी प्रक्रिया के दौरान video recording compulsory होगी। इसका मकसद यह है कि यदि भविष्य में कोई legal dispute हो तो यह recorded video strong evidence के रूप में use किया जा सके।
Video recording से registration की हर step का digital proof available रहेगा, जिससे public trust बढ़ेगा और judicial process में मदद मिलेगी। Courts या authorities भी इस वीडियो को एक authentic record मानेंगे।
Online Payment Facility for Registry Fees
अब registry fees भी online modes से pay की जा सकेगी, जिससे cash transactions खत्म हो जाएं। Government ने payment के लिए UPI, Debit/Credit Cards, Net Banking जैसे multiple digital options implement किए हैं।
यह digital payment method ना सिर्फ citizens के लिए आसान होगा बल्कि corruption को भी काफी Reduce करेगा। साथ ही, सभी payment transactions का automatic digital record maintain होगा जो future में auditing और transparency के लिए useful होगा।
Implementation Schedule: Nationwide Rollout by December 2025
Government ने announce किया है कि यह new land registry system Parliament में जल्द ही पेश किया जाएगा और December 2025 से पूरे देश में लागू होगा। इसका मतलब है कि कुछ months के अंदर ही सभी states में citizens को इस digital service का लाभ मिलना शुरू हो जाएगा।
यह initiative Indian land registration system में एक major revolution साबित होगा जो भुगतान, ownership verification, और legal disputes से जुड़ी सारी प्रक्रिया को simplify करेगा। अब citizens कहीं से भी online registration complete कर सकेंगे और offices के चक्कर नहीं लगाना पड़ेगा।
Key Features of New Land Registry System
| Feature | Old System | New System |
|---|---|---|
| Process Type | Paper-based, Physical Visiting | Completely Digital, Online Portal |
| Verification | Manual Check | Biometric Authentication (Aadhaar) |
| Documentation | Sale Deed Mostly | Multiple Documents Upload Required |
| Payment Mode | Mostly Cash | 100% Online Payment Facility |
| Proof of Process | Manual Receipts | Video Recording & Digital Receipts |
Important Points to Remember
- Launch Date: December 2025 nationwide
- Required Documents: Sale Deed, Agreement to Sale, Power of Attorney, Court Orders (if any)
- Verification: Aadhaar Biometric Mandatory
- Payment Mode: UPI, Debit/Credit Card, Net Banking Allowed
- Process: Fully Online via Official Portal
Frequently Asked Questions (FAQs)
Q1: Is physical visit to registrar office mandatory for registration?
No, नई Policy के अनुसार अब पूरा registration process online portal पर हो सकेगा और तहसील कार्यालय जाकर दस्तावेज जमा करने की ज़रूरत नहीं होगी।
Q2: What documents are required besides sale deed for land registry?
Documents जैसे Agreement to Sale, Power of Attorney, Sale Certificate और किसी Court का Order यदि Applicable हो, Submit करना पड़ेंगे ताकि पूरी प्रक्रिया सुरक्षित हो।
Q3: How will biometric authentication work in land registry?
Aadhaar-based biometric (fingerprint या iris scan) verification compulsory होगा जिससे इंसान की असली identity confirm हो सके।
Q4: Can registry fees be paid offline?
नहीं, अब सारी fees digital modes जैसे UPI, Debit/Credit Card, Net Banking से ही Pay करनी होगी जिससे transparency और ease-of-use दोनों बढ़ेंगे।
Q5: From when will this new digital land registry system be effective?
Government के अनुसार यह नई व्यवस्था December 2025 से पूरे India में लागू हो जाएगी।
नोट: Latest Updates के लिए संबंधित Government Departments के Official Portals पर Visit करें।
